30 idées de posts pour les pros de l’immobilier
Le plus dur, ce n’est pas de publier : c’est de savoir quoi publier. Voici 30 idées concrètes, classées selon ce qu’elles vous apportent. Pour chacune, le format conseillé. Aucune ne demande plus de quelques minutes de tournage.
Pour vous faire connaître dans votre secteur
- Votre secteur en 15 secondes (Reel) : trois plans de votre commune, une phrase par plan. « Blois en 15 secondes, vu par quelqu’un qui y vend des maisons. »
- Ce que j’aime le plus à [ville] (Reel face caméra) : un lieu, une raison, simplement.
- Les 3 rues où tout le monde veut habiter (carrousel) : une rue par image, sans donner d’adresse précise de bien.
- Vivre à [quartier] avec des enfants (Reel) : écoles, parcs, commerces à pied.
- Le commerce que je recommande (story) : la boulangerie, le caviste, le restaurant. Les commerçants partagent souvent.
- Avant / après d’un quartier (carrousel) : un projet urbain, un nouveau lotissement, une rue refaite.
- Ce qu’on me demande le plus quand on arrive à [ville] (Reel face caméra).
Pour trouver des vendeurs
- J’ai un acquéreur qui cherche… (Reel ou story) : un vrai client, un vrai budget, une vraie commune.
- Les 3 erreurs qui font perdre de l’argent à la vente (carrousel).
- Ne baissez pas votre prix avant d’avoir vérifié ça (Reel face caméra).
- Combien de temps pour vendre en ce moment ? (Reel) : votre réalité de terrain, sans chiffre inventé.
- Ce que je regarde en premier pendant une estimation (story, en route vers un rendez-vous).
- Vendre et acheter en même temps sans stress (carrousel en 5 étapes).
- Les diagnostics à lancer avant de mettre en vente (carrousel).
- Vous héritez d’une maison : les 3 premières choses à faire (Reel face caméra).
Pour vendre vos biens
- Le bien en 15 secondes (Reel) : un seul plan, en marchant vers la pièce la plus forte, lumières allumées.
- Le détail qui fait la différence (Reel) : une cheminée, une vue, un atelier.
- Le carrousel du bien (carrousel) : la photo de garde, les caractéristiques, les atouts et votre contact.
- À votre avis, combien coûte cette maison ? (Reel) : réponse dans la légende ou en commentaire.
- Pour qui est fait ce bien ? (story) : « Parfait pour une famille qui veut du jardin sans tondre 2 000 m². »
- Nouveau prix (carrousel ou story) : présenté positivement, avec les mentions obligatoires à jour.
- Vendu (Reel) : raconté en une phrase, avec l’accord des vendeurs.
Pour créer la confiance
- Une journée d’agent en 10 secondes (Reel) : 5 plans de 2 secondes.
- La question qu’on me pose le plus (Reel face caméra).
- Mon parcours en 3 dates (carrousel).
- Ce que je ne dis jamais à un client. Et pourquoi. (Reel face caméra).
- Un avis client (carrousel ou post) : l’avis tel quel, avec la photo de la vente si les clients sont d’accord.
- L’erreur que j’ai faite à mes débuts (Reel face caméra) : l’humilité marche très bien.
- Vrai ou faux ? (carrousel) : « Une maison se vend moins bien en hiver. »
- Votre sondage (story) : « Jardin ou centre-ville ? » Les réponses vous donnent vos prochains sujets.
Comment tourner tout ça vite
- Une idée par vidéo. Si vous avez deux idées, faites deux vidéos.
- Une accroche écrite à l’écran dès la première seconde (voir les modèles).
- 10 à 20 secondes, 20 à 50 mots de script. Lisez-le sur un prompteur plutôt que de l’apprendre.
- Groupez les tournages : quand vous passez dans un bien, tournez tous les contenus qui le concernent.
- Finissez par une action : un mot-clé à écrire en commentaire.
Et si vous ne voulez pas vous filmer
La moitié de ces idées marchent sans montrer votre visage : texte à l’écran sur une photo, carrousel, voix off sur des plans du secteur. Nous détaillons ces formats dans cet article.
Ne plus chercher d’idées du tout
Lookimo prépare chaque mois votre planning complet : les sujets, l’accroche, le script, le plan à filmer et la légende, calés sur vos biens et votre ville, avec un mélange de Reels, de carrousels et de stories. Vous n’avez plus qu’à tourner.