Attestation DPE : mettre à jour l’étiquette d’un logement chauffé à l’électricité
Avec le nouveau calcul du DPE, l’étiquette d’un logement chauffé à l’électricité peut s’améliorer sans travaux. Mais un DPE réalisé avant le changement affiche toujours l’ancienne classe. Pour en profiter, il existe une démarche simple et gratuite : l’attestation de l’ADEME.
Qui est concerné
- les logements dont le chauffage ou l’eau chaude fonctionnent à l’électricité ;
- avec un DPE encore en cours de validité, réalisé selon la méthode en vigueur depuis juillet 2021.
Les logements chauffés au gaz ou au fioul ne sont pas concernés : leur étiquette ne change pas.
Comment l’obtenir
- Retrouvez le numéro du DPE : il figure en haut du rapport du diagnostiqueur (13 caractères).
- Rendez-vous sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME, le site officiel qui enregistre tous les DPE.
- Saisissez le numéro et téléchargez l’attestation, qui indique la classe recalculée.
C’est gratuit et immédiat : le diagnostiqueur n’a pas besoin de revenir.
Ce que vaut l’attestation
- Elle ne prolonge pas la validité du DPE : elle reste valable jusqu’à la date de fin du DPE d’origine.
- Elle est facultative : sans elle, le DPE d’origine reste valable tel quel.
- Elle s’utilise comme le DPE pour l’annonce et le dossier de vente.
Attention aux dates
- Depuis le 1er janvier 2026, le calcul utilise un coefficient de 1,9 pour l’électricité.
- À partir du 1er janvier 2027, il passera à 1,7 (arrêté du 19 août 2026). Une nouvelle attestation sera alors disponible pour les DPE en cours de validité.
Un logement à la limite entre deux classes peut donc gagner une classe en 2026, puis une autre en 2027. Pensez à refaire la démarche au début de l’année prochaine pour vos mandats concernés.
Le bon réflexe pour vos mandats
À chaque nouveau mandat d’un logement chauffé à l’électricité, vérifiez si une attestation améliore l’étiquette. Si oui, mettez l’annonce à jour, et dites-le au vendeur : c’est une bonne nouvelle concrète, qui montre que vous suivez son dossier de près.
Pour la liste complète des documents de vente : les diagnostics obligatoires.